Этап 01 из 09 4–8 weeks
Инвестиции и ТЭО
Подтверждение бизнес-кейса до любых обязательств
Обзор
Что этот этап даёт
Медицинский проект побеждает или проигрывает до того, как поставлена первая стена — в цифрах. Этап 01 количественно описывает спрос, определяет размер возможности и проверяет финансовую модель на реалистичных операционных допущениях — чтобы инвестор входил в проектирование с убеждённостью.
Что мы делаем
- Оценка медицинского рынка для зоны обслуживания с учётом демографии, структуры плательщиков и существующего предложения
- Анализ спроса с моделированием амбулаторных визитов, объёма хирургических случаев, исследований визуализации и койко-дней на горизонте 5 лет
- Региональный анализ потребностей в здравоохранении с выявлением недообслуживаемых специальностей и пробелов мощности
- Оценка бизнес-модели — моно- или многопрофильная, амбулаторная или стационарная, дневная хирургия или острая
- Инвестиционный план с фазированными капвложениями, мягкими затратами и оборотным капиталом на период раскрутки
- Прогнозы ROI в базовом, консервативном и стресс-сценарии с чувствительностью к загрузке, кейс-миксу и тарифам плательщиков
- Рекомендация по портфелю услуг, выравнивающая специальности по спросу, конкурентному вакууму и доступности клинических команд
- Рекомендация по размерности учреждения — общая площадь, число коек, операционных, лечебных кресел, модальностей визуализации
- Оценка рисков: регуляторные, финансовые, клинический рекрутинг, технологическое устаревание и риски строительства
Проблемы, которые решает этот этап
Где проекты обычно ломаются — и как мы это чиним
Частая ошибка
Инвесторы часто строят слишком много ради престижа, а не ради спроса
Как мы решаем: Мощность считается от защитимой модели спроса, а не от вендорских брошюр или зависти к соседним учреждениям
Частая ошибка
Портфели услуг смещаются к тому, что знает основатель-врач, а не к тому, что нужно рынку
Как мы решаем: Моделируем пробелы по специальностям в зоне обслуживания и рекомендуем портфель, который их закрывает в правильном масштабе
Частая ошибка
Финансовые модели прячут риск допущений в ячейках таблиц
Как мы решаем: Каждый прогноз поставляется с задокументированными допущениями, диапазонами сценариев и переменными, наиболее влияющими на модель
Результаты
Что заказчик получает на выходе
Каждый этап завершается конкретными артефактами. Эти результаты становятся входами для следующего этапа, проектным досье клиента и доказательной базой для регуляторов и инвесторов.
- 01ТЭО-отчёт (40–80 страниц) с executive summary
- 02Финансовая модель с базовым / консервативным / стресс-сценарием
- 03Рекомендация по портфелю услуг с мощностью на специальность
- 04Высокоуровневый capex-envelope и календарь проекта
Работаете над медицинским проектом? Наша команда пройдётся по этому этапу применительно к вашему скоупу.